Appartement Ivry-sur-seine 2 pièces 55 m2

L'Agence Guy Hoquet d'Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité :

En plein cartier d'Ivry Port et proche du secteur des Quais d'Ivry, un Appartement avec 3 pièces de 55 m², et aucun travaux prévus dans la copropriété,

Il se compose d'une entrée donnant sur la première chambre, puis la seconde chambre, un W.C, une salle d'eau, une cuisine et un salon. Une cave complète se bien.


Point Fort :
11 minutes à pied du RER C, Bus, école et tout commodité à proximité du bien, commerce et école,
L'Appartement est Lumineux et Traversant,

Taxe Foncière annuelle 963 euros
Charge de copropriété 171 euros trimestriels

Visite 3D immersive disponible

10 lots principaux dans cette copropriété,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec notre Agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine.

Guy Hoquet vous propose en exclusivité un charmant Appartement avec Mezzanine dans le Quartier Petit Ivry

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé dans le charmant quartier de Petit Ivry, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement unique au sein d'une petite copropriété.

Caractéristiques principales :

Emplacement : Quartier recherché de Petit Ivry.
Étage : 1er étage avec mezzanine.
Surface : 39m² Carrez, plus de 62m² de surface totale.
Chambres : Actuellement 2 chambres de taille modeste, avec la possibilité de réaménager pour créer une grande chambre avec suite parentale.
Mezzanine : Un espace supplémentaire offrant polyvalence et charme, équipé d'un point d'eau avec WC.

Points forts :

Luminosité : Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien positionnées.
Disposition : Un agencement astucieux offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Potentiel : La possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins, notamment en transformant une chambre en une spacieuse suite parentale.

À propos du quartier :

Petit Ivry est réputé pour son ambiance conviviale, ses commodités à proximité et ses espaces verts. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec des boutiques locales, des restaurants et des parcs à quelques pas de votre porte.

Transport :

Transports en commun : Bien desservi par les lignes de bus (à moins de 300M) et à proximité des stations de métro pour des déplacements facilités dans toute la ville (à moins de 10min à pied).
Accès routiers : Facilement accessible depuis les principales voies de circulation, idéal pour ceux qui se déplacent en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace unique et plein de potentiel dans le quartier recherché de Petit Ivry.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !